マンションの害虫駆除は意味ない？賃貸で損しない対策を解説

築年数・老朽化と害虫リスクの関係

築年数が進んだマンションでは、目に見えない部分でさまざまな老朽化が進行しやすくなります。配管の接合部に小さな隙間が生じたり、防水加工が劣化して雨水がしみ込むようになると、それが害虫にとって格好の侵入口や繁殖環境となってしまうのです。特に古い建物では基礎の換気が不十分なことも多く、湿気がたまりやすいためシロアリなどの被害リスクが高まります。

 

また、建材や内装材の劣化も見逃せません。壁のひび割れや剥離、床下の腐食などが進行すると、ゴキブリやダニなどが巣を作りやすい環境が整ってしまいます。こうした問題は表面からは確認しづらく、日常的に居住者が気づくことは困難です。さらに、マンション特有のコンクリート構造の継ぎ目やエレベーター周辺の機械室なども、湿気と熱気がこもりやすく、害虫にとって過ごしやすい空間となりがちです。

 

とくに注意が必要なのは、築30年以上の物件においてリフォームや大規模修繕が十分に行われていない場合です。こうした建物では配管がむき出しになっていたり、共用部の排水設備に隙間が生じていることが多く、外部からの侵入経路が拡大する傾向があります。定期点検が不十分な場合には、見えない箇所に被害が進行していることも珍しくありません。

 

築年数と害虫リスクの関係性を表にまとめました。

 

築年数	劣化の程度	代表的な害虫	対策の難易度
5年未満	少ない	少ないが発生例あり	低い
10～20年	中程度	ゴキブリ・チョウバエ	中程度
30年以上	高い	シロアリ・ゴキブリ・ダニ	高い

 

上記のように、建物の状態によって害虫の種類や発生頻度、そして駆除の難しさに違いが見られます。特に老朽化が進んだ物件では、害虫が内部で繁殖してしまうリスクが高く、表面的な駆除だけでは根本的な解決にはなりません。構造上の問題点を明確に把握し、必要に応じて専門業者による診断を受けることが求められます。

 

また、被害が進行する前に早期に対応することで、居住環境を守ると同時に、長期的な修繕コストを抑えることにもつながります。害虫の存在は衛生面だけでなく、建物全体の価値にも影響を及ぼすため、築年数と老朽化に合わせた予防と対策が不可欠です。

 

排水口・通気口・ゴミ置き場など、共用部に潜む侵入経路

マンションにおける害虫トラブルの多くは、実は専有部よりも共用部に原因が潜んでいます。共用廊下や階段、エントランス、排水口や通気口、そしてゴミ置き場などは、多くの人が出入りすることから管理の目が行き届きにくく、害虫の侵入や繁殖が進みやすい環境となっています。特に注意すべきなのが、排水関連の設備です。

 

排水口は、キッチンやトイレ、浴室などの生活排水が集まる場所であり、湿気や食べカス、髪の毛など害虫の餌となる要素が豊富に存在します。これらが長時間放置されると、チョウバエやコバエ、ゴキブリが発生しやすくなります。また、配管の接合部に隙間があると、下水管を経由して害虫が上がってくるケースも少なくありません。これに対し、排水トラップの整備や逆流防止弁の設置などが有効な対策となります。

 

さらに、通気口や換気口も見逃せない侵入経路です。特に外部とつながる通気孔は、サイズが小さくても羽のある虫やクモなどが容易に出入り可能です。換気効率を確保するために設置された設備が、逆に外部からの害虫侵入を招いてしまうこともあるため、専用の防虫フィルターや目の細かい金網の設置が効果的です。

 

このほか、共用部の害虫侵入経路と主な発生害虫、対策方法をまとめます。

 

共用部の場所	代表的な害虫	主な原因	推奨される対策方法
排水口・排水桝	チョウバエ、コバエ	湿気、汚れ、詰まり	定期清掃、排水トラップ点検
通気口・換気口	クモ、羽虫	防虫処理が不十分	金網やフィルターの設置
エントランス・扉まわり	ゴキブリ、小動物	隙間、照明への誘引	隙間塞ぎ、夜間照明の見直し
ゴミ置き場	ハエ、ゴキブリ	生ゴミの臭気、不衛生な環境	密閉容器使用、定期清掃、殺虫処理

 

このように、共用部は複数の居住者が共有するスペースであると同時に、外部との接点も多いため、害虫の発生と侵入のリスクが非常に高いエリアです。定期的な清掃と防虫管理が重要であり、管理組合や清掃業者との連携が不可欠です。専有部だけでなく、共用部全体の衛生環境を良好に保つことで、マンション全体の快適さと安全性を守ることにつながります。こうした観点からも、日々の小さな管理の積み重ねが大きな差を生み出すといえるでしょう。

ゴキブリ・チャタテムシ・コバエ・シロアリ・アリの見分け方

マンションに出現する害虫は、見た目や行動、生息場所によってある程度判別が可能です。まずゴキブリですが、成虫は黒褐色や赤茶色で、体長が1センチ以上の比較的大きなサイズが特徴です。特にキッチンや水まわり、排水口の近くに多く見られ、夜行性で明かりをつけるとサッと逃げる行動が典型的です。成虫だけでなく、5ミリ程度の幼虫も頻繁に目撃されることがあります。

 

チャタテムシは、見落とされがちな非常に小さな害虫で、わずか1ミリほどの体長です。色は白っぽく、紙類や本棚、カビの発生している場所など湿気の多い場所を好みます。ダニと見間違われることもありますが、チャタテムシは翅があり、ピョンと跳ねるような動きをする点が識別ポイントです。

 

コバエは体長1〜3ミリの小さな飛翔性害虫で、特に生ゴミ、排水口、観葉植物の鉢土周辺に発生します。見た目は小さく黒っぽく、台所やトイレ周辺で飛んでいる様子が見られます。特定の種では目が赤い個体もあり、視認性は比較的高いですが、一度発生すると繰り返し増える厄介な存在です。

 

シロアリは、木材を食害する特性から床下や木製の建具付近で見つかります。見た目はアリに似ていますが、胴体がくびれていない、触角が真珠のような連なり状、そして翅が四枚ともほぼ同じ長さという特徴で判別可能です。羽アリとして飛来するケースもあるため、梅雨時などの群飛期には注意が必要です。

 

アリについても種類は様々で、主にマンションで見かけるのはヒメアリやトビイロシリアゲアリなどが多く、わずかな隙間から侵入して餌を探します。屋内に列を成して歩く様子から発見されることが多く、砂糖やパンくずなどに群がっているケースが典型です。シロアリと間違いやすいため、上記の形態的特徴を確認することが重要です。

 

このように、見た目の大きさ、行動パターン、出現場所などから各種害虫を判別することが可能です。誤認を防ぐことで、正しい駆除方法や対策の選択につながり、効果的なマンション内の衛生管理を実現できます。

 

どこから来る？マンション小さい虫の発生源と季節ごとの傾向

小型害虫はそのサイズゆえに侵入経路が見落とされやすく、気づいたときにはすでに繁殖が進んでいることも少なくありません。最も多い発生源の一つが台所周辺です。排水口のぬめりや、生ゴミの放置などがコバエやチャタテムシの発生源になります。特に三角コーナーやディスポーザー、排水トラップの奥は湿気と有機物が豊富で、害虫が好む環境です。

 

浴室では、常に湿度が高いため、カビや石鹸カスを餌とするチャタテムシが発生しやすくなります。タイルの目地や排水溝の奥にひそんでいるケースも多く、掃除を怠ると一気に増殖する原因となります。換気扇の清掃が不十分な場合は、ホコリと湿気で害虫が生息しやすくなります。

 

網戸まわりは屋外からの侵入ルートとして警戒が必要です。特に夏場は、網戸に不具合や隙間があると、小さなコバエやアリが室内に入ってくることがあります。隙間テープや虫よけスプレーの活用が有効です。また、洗濯物や買い物袋に付着して室内へ入り込むケースもあり、日常的な注意が求められます。

 

季節ごとの傾向としては、春から秋にかけて害虫の発生が活発になります。春先にはチャタテムシやアリ、初夏から真夏にかけてはゴキブリやコバエ、晩夏から秋にはシロアリの羽アリが群飛することがあります。とくに6月から9月は、気温と湿度が高くなりやすく、室内での繁殖環境が整いやすいため、早期の対策が肝心です。

 

このように、発生源と発生時期を正確に把握することで、事前の予防対策や駆除対応がスムーズに行えます。とくに集合住宅であるマンションでは、他の部屋からの影響もあるため、自室だけでなく共用部や周辺の清掃状態にも注意を払う必要があります。

 

高層階でも油断できない！何階まで虫が来るのか？

多くの方が「高層階だから害虫の心配はない」と考えがちですが、実際には高層階でも虫の発生は十分に起こり得ます。実際に相談が多いのは5階以上、時には10階以上でのゴキブリやコバエ、アリの目撃例です。その理由の一つに、建物内部の配管やダクトを通じた垂直移動があります。特に排水管や通気口は階下とつながっており、下層階で発生した虫が上層に移動するルートとなってしまうのです。

 

また、エレベーターシャフトも見落とされがちな侵入経路です。人の出入りが多いエレベーター周辺には空気の流れも生じやすく、そこから室内に侵入することがあります。宅配便の荷物やエントランスからの持ち込みなども含めて、外部からの搬入経路は多数存在します。

 

さらに、高層階でも窓を開けている時間が長い場合、網戸の不備などから飛翔性のコバエや羽アリが侵入してくることがあります。とくに風の強い日は、上層階にまで飛来することもあり、季節ごとの注意が必要です。

 

このように、階数に関係なく害虫被害のリスクは存在します。高層階でも換気口や排水口などの隙間対策、宅配荷物のチェック、網戸の整備など、日常的な意識が重要です。「高い場所＝安全」という先入観を捨て、構造的な特性を理解し、適切な対策をとることが求められます。

マンションの共用部分にいる虫は管理会社が駆除するのか？

マンションの共用部分で害虫が発生した場合、その駆除責任は誰にあるのでしょうか。一般的に、共用部分の管理は管理会社や大家が行うため、害虫駆除も彼らの責任となります。

 

共用部分とは、エントランス、廊下、階段、エレベーター、ゴミ置き場など、全住民が利用するスペースを指します。これらの場所で害虫が発生した場合、管理会社や大家は速やかに対応する義務があります。

 

ただし、契約内容によっては例外もあります。例えば、賃貸契約書に「害虫駆除は居住者の責任」と明記されている場合、共用部分であっても居住者が対応しなければならないことがあります。したがって、契約書の内容を確認することが重要です。

 

また、分譲マンションの場合、管理組合が共用部分の管理を行っているため、害虫駆除も管理組合の責任となります。管理費や共用費を支払っている場合、管理組合を通じて管理会社に駆除対応を求めることができます。

 

一方、専有部分である住戸内で害虫が発生した場合、基本的にその駆除と予防の責任は居住者にあります。

 

管理会社・オーナー・入居者の責任分担と連絡フロー

マンションで害虫が発生した際、誰がどのように対応すべきかを明確にすることが重要です。以下に、管理会社、オーナー、入居者の責任分担と連絡フローを示します。

 

責任分担

• 管理会社：共用部分の害虫駆除や予防、定期的な清掃や点検を行います。
• オーナー（大家）：建物全体の維持管理責任があり、管理会社と連携して対応します。
• 入居者：専有部分の害虫駆除や予防を行い、共用部分での異常を発見した場合は速やかに報告します。

 

連絡フロー

1. 入居者が害虫を発見：専有部分であれば自ら対応し、共用部分であれば管理会社に報告します。
2. 管理会社が対応：共用部分での害虫発生を確認し、必要に応じて専門業者に駆除を依頼します。
3. オーナーと連携：建物全体の維持管理責任を持つオーナーと連携し、必要な対応を行います。

 

このように、各関係者がそれぞれの責任を果たし、適切な連絡フローを確立することで、害虫問題を迅速かつ効果的に解決することができます。

 

トラブルを避けるための報告テンプレートと対応マナー

害虫が発生した際、適切な報告と対応を行うことで、トラブルを未然に防ぐことができます。以下に、報告テンプレートと対応マナーを紹介します。

 

報告テンプレート

• 発見場所：例）エントランス付近のゴミ置き場
• 害虫の種類：例）ゴキブリ
• 被害状況：例）複数のゴキブリを目撃
• 写真添付：可能であれば、害虫の写真を添付
• 連絡先：報告者の氏名と連絡先

 

対応マナー

• 迅速な報告：害虫を発見したら、できるだけ早く管理会社に報告します。
• 冷静な対応：感情的にならず、事実を正確に伝えます。
• 協力的な姿勢：管理会社や専門業者の指示に従い、協力的に対応します。
• 再発防止の意識：自身の生活環境を見直し、再発防止に努めます。

 

これらの報告テンプレートと対応マナーを守ることで、害虫問題に対する適切な対応が可能となり、トラブルを回避することができます。

ケース別チェックポイント

新居への引っ越しを控えているとき、害虫駆除が必要かどうか迷われる方は少なくありません。特にこれまでの住まいで害虫に悩まされていた経験がある方にとっては、できる限り新しい生活では不快な虫の発生を防ぎたいというお気持ちが強くなるかと存じます。しかし、すべてのケースで害虫駆除が必須というわけではありません。大切なのは、物件の状況や引っ越しのタイミング、周辺環境を踏まえて判断することです。

 

まず、入居時における害虫駆除の必要性ですが、これは入居先が中古物件か新築物件かによって大きく変わってまいります。中古のマンションやアパートの場合、前の住人が掃除を徹底していたか、定期的なメンテナンスが実施されていたかによって害虫リスクは大きく異なります。前の住人が長年住んでいた場合や、長らく空き室だった部屋であれば、室内にホコリがたまり湿気がこもっていたり、換気が不十分で害虫が繁殖しやすい環境が整っている可能性も考えられます。こうした物件では、入居前に一度害虫駆除を行っておくことで、初期トラブルを回避しやすくなるといえるでしょう。

 

一方で、新築の場合は建物自体が新しく、清掃も行き届いているため害虫の心配は少ない傾向にあります。しかしながら、新築だからといって完全に安心できるわけではありません。建築中や完成直後の工程において、屋外から小さな虫が入り込んでいたり、引っ越し荷物に紛れて持ち込まれるケースもございます。そのため、新築であっても荷物の搬入前後に一時的な駆除対策を行っておくことは安心材料のひとつになります。

 

次に退去時に害虫駆除を行うべきかという点ですが、基本的には管理会社や次の入居者に迷惑をかけないよう、簡単な清掃や害虫対策を実施しておくことが望ましいとされています。特に、ペットを飼っていたり、水回りを多用していた方は、湿気やにおいによって害虫が寄り付きやすい環境になっている可能性もあるため、退去前に市販の簡易的な駆除スプレーなどを使っておくことをおすすめします。

 

また、マンションの立地や周辺環境も害虫リスクを左右します。例えば、飲食店が近くにあるエリアや緑の多い地域では、外部からの虫の侵入が起こりやすくなることが考えられます。そのような物件に入居する際には、初期段階での駆除対策を強く意識しておくと良いでしょう。

 

以上のように、引っ越しに際しての害虫駆除が必要かどうかは、物件の築年数、清掃状況、空室期間、そして周辺環境などのさまざまな要因によって左右されます。新しい生活を気持ちよくスタートさせるためにも、これらのポイントをもとに事前のチェックと対策を講じておくことが重要であるといえるでしょう。

 

引越し直後の荷物整理と同時に行うべき防虫対策

新居への引っ越しが完了した直後は、多くの荷物が積まれ、室内が雑然としがちなタイミングです。この時期はまさに害虫にとっても隠れ場所を見つけやすい好機となります。引越し直後に的確な防虫対策を講じることは、今後の生活において不快な虫の発生を抑えるためにも非常に重要です。ここでは、荷物整理と並行して行える防虫対策の具体的なポイントをご紹介いたします。

 

まず注目すべきは、荷物が入っていたダンボールの扱いです。ダンボールは害虫が好む素材であり、特にゴキブリにとっては絶好の潜伏場所となりやすいものです。湿気を吸収しやすい性質もあるため、放置しておくと虫の温床になることがあります。できるだけ早めに荷ほどきを済ませ、不要になったダンボールは折りたたんで袋に入れ、速やかに廃棄しましょう。部屋の隅に積み重ねて長時間放置することは避けていただくのが理想です。

 

家具の配置にも注意が必要です。特に冷蔵庫や洗濯機などの大型家電を壁にぴったりと付けて設置してしまうと、背面や下部に湿気がこもりやすくなり、害虫の潜伏場所になりかねません。壁との間にわずかな隙間を空けて設置し、定期的に掃除ができる状態を保っておくことが大切です。また、家具の設置前には、床や壁面に簡易的な殺虫剤や忌避スプレーを吹きかけておくと、虫の侵入を防ぐ効果が期待できます。

 

荷物の開封時も要注意です。長時間倉庫や輸送トラック内に置かれていた荷物には、外から入り込んだ虫が潜んでいる可能性があります。特に靴箱や食品類を収納した段ボールを開ける際には、手袋を着用し、周囲の床やカーペットが汚れないようシートなどを敷いて作業すると安心です。開封後の荷物はそのまま置かず、必要に応じて乾拭きやアルコールで拭いてから収納すると衛生的です。

 

さらに、即日で実施可能な防虫アクションとしては、次のようなものが挙げられます。

• すべての排水口に蓋をし、不要な開放を防ぐ
• 網戸の隙間や窓の立て付けを確認し、虫の侵入経路を塞ぐ
• キッチンのシンクや排水まわりに防虫キャップやネットを設置する
• 照明の周辺に飛来する虫を防ぐため、夜間の光量を控えめにする
• 殺虫スプレーや燻煙剤を部屋ごとに使用し、初期段階の害虫を排除する

 

引っ越し当日は作業が多く、どうしても掃除や防虫対策にまで気が回らないこともあるかもしれません。しかし、このタイミングこそが害虫の侵入や繁殖を防ぐ最も重要なタイミングです。荷物整理を効率よく行いながら、同時に上記のような簡易な対策を実施しておくことで、後々の不快な虫の発生を大きく減らすことが可能です。新生活を快適に始めるためにも、引っ越し当日の一手間を惜しまず、防虫意識を高く持って臨んでいただければと存じます。

賃貸で害虫駆除は意味ない？と感じる理由と真実

賃貸物件における害虫駆除について、入居者の中には「意味がないのではないか」と感じてしまう方もいらっしゃいます。その背景には、実施後も再び虫を見かけてしまう経験や、対処しても被害が完全になくならないといった現実があるようです。しかし、こうした印象が全て正しいわけではありません。害虫駆除の有効性やその実情について、正しく理解しておくことが重要です。

 

まず、害虫駆除に対する効果は即効性だけで判断するものではありません。多くの害虫は一度の薬剤散布では完全に駆除しきれないこともありますし、建物の構造や周囲の環境によっても再発しやすい傾向があります。そのため、業者による処理後にすぐ虫を見かけたからといって、それが駆除の効果がなかったと判断するのは早計です。害虫の種類によっては、薬剤の効果が数日から数週間にわたって徐々に現れるものもあります。

 

一方で、害虫駆除が「意味ない」と感じられるもう一つの理由に、コミュニケーションの不足が挙げられます。管理会社や大家に相談しても対応が遅れたり、説明が不十分だったりすると、入居者側は対処されたという実感を得にくくなります。害虫駆除は目に見えない対策も多いため、しっかりとした説明やアフターフォローが行われないと、心理的に不安や不信感を抱いてしまいやすくなります。

 

さらに、過去の入居者や周囲の住民による対応の違いも、結果に影響を与えることがあります。たとえば、隣室の住民が食品を適切に管理していなかったり、不衛生な環境を放置していた場合、自室だけを清潔に保っていても害虫の侵入は完全には防げません。このような場合には、管理会社と連携し、建物全体での対応を検討することが望ましいでしょう。

 

つまり、「害虫駆除は意味がない」という声の背景には、駆除の方法やタイミング、生活環境、管理体制の不備など、さまざまな要因が複雑に絡み合っているのです。一度だけの対策で全てを解決しようとせず、日常的な予防と管理側との連携を重視することが、実効性を高めるための基本となります。正しい情報と理解をもとに、効果的な対応を検討されることをおすすめいたします。

 

断ることはできる？契約前・入居時の注意点と確認項目

賃貸物件に入居する際、害虫駆除に関する対応が事前にどのように説明されるのか、またそれを入居者側が断ることはできるのかといった点に疑問を感じられる方も少なくありません。実際のところ、入居前後の契約段階で押さえておくべきポイントを正しく理解することで、不要なトラブルを未然に防ぐことが可能です。

 

まず大前提として、害虫駆除の実施は契約の一部として事前に取り決められているケースが多くあります。たとえば、入居前に専門業者による防虫処理が行われている物件も少なくなく、その費用が初期費用に含まれている場合もあります。このような場合、入居者の意思で断ることは基本的には難しく、あらかじめ内容を理解したうえで契約することが求められます。

 

一方で、契約書や重要事項説明書にその内容が明記されていない場合、後から突然費用を請求されるといった事例も稀にあります。このような事態を避けるためには、内見時や契約前の説明段階で、害虫駆除の実施有無や費用負担についてしっかりと確認しておくことが重要です。説明の中に曖昧な点があった場合には、書面にて明文化しておくとより安心できます。

 

また、既に害虫の痕跡が見られる物件であるにもかかわらず、何ら対応がされていないような場合には、入居前に契約を再検討することも一つの方法です。入居後のトラブルを未然に防ぐためにも、疑問点や不安がある際には契約を急がず、複数の物件を比較検討しながら慎重に進めていくことが望ましいです。

 

そして、実際の生活が始まってから「害虫が出たのに対応してもらえない」といった問題が生じた場合に備えて、連絡先や対応ルールについても確認しておくと安心です。契約書の中に記載されている「害虫発生時の対応方針」や「管理会社の対応フロー」なども、入居時に目を通しておきましょう。

 

このように、賃貸物件での害虫駆除に関しては、事前の確認と明確な意思表示がとても重要です。契約を交わす前に細かな点までしっかりと確認しておくことで、入居後のストレスを大きく減らすことができ、快適な住環境の維持につながります。害虫対策は単なる清掃や処理にとどまらず、契約段階から始まるという認識が大切です。

マンションでの害虫被害は、部屋の衛生状態だけでなく、建物全体の構造や管理状況、入居者の生活習慣にも左右されるため、個人の努力だけでは解決が難しいと感じる方も多いのではないでしょうか。

 

ゴキブリやダニなどの侵入を許してしまう経路は、玄関や排水口、隙間といった目立たない場所に潜んでいます。また、引っ越しや入居時の荷物や家具に害虫が付着していたり、換気の不備や湿度管理の甘さが繁殖を促しているケースもあります。こうした状況に対し、どこから手をつければ良いのか分からず、不安を抱えている方も少なくありません。

 

害虫対策は、早期に適切な行動を取ることで被害の拡大を防ぎ、長期的な安心につながります。放置してしまうと、精神的なストレスや再発による費用負担も膨らみかねません。この記事で得た知識を生かし、居住空間を快適で安全なものに整えていきましょう。

Q. マンションでの害虫駆除費用はどれくらいかかりますか
A. マンションの害虫駆除費用は、専有部か共用部か、施工範囲や虫の種類によっても変動しますが、たとえば1LDKの専有部では作業時間1時間から2時間程度で、施工内容に応じて異なる価格帯になります。また、共用部の場合は面積別で費用が決まることが多く、エレベーター周辺やゴミ置き場などのスポット施工と、建物全体を対象とした定期駆除では相場が異なります。スポット対応よりも年間契約のほうが一回あたりの費用が抑えられる傾向にあります。

 

Q. 害虫駆除は入居前に依頼すべきでしょうか
A. 入居前の害虫駆除は非常に有効です。特に前の住人が長期間住んでいた場合や、築年数が経過しているマンションでは、隠れた場所に害虫が潜んでいる可能性が高くなります。荷物がまだ入っていない状態のほうが施工範囲が確保しやすく、薬剤が隅々まで行き渡るため効果が高まります。スケジュール調整もしやすいため、施工日も柔軟に設定できるメリットがあります。

 

Q. 高層階でも害虫は発生しますか
A. 高層階でも害虫は発生します。たとえば、ゴキブリや小バエなどは配管や排水口を通じて上層階まで移動してくるため、20階以上の部屋でも発生報告が珍しくありません。また、エレベーターシャフトやエントランスの隙間から侵入し、建物全体を移動しているケースもあるため、高層階だからといって完全に安心するのは危険です。防虫対策はどの階数でも必要不可欠です。

 

Q. 害虫駆除を依頼する際、管理会社と入居者のどちらが対応すべきですか
A. 害虫の発生場所によって対応者が異なります。たとえば、エントランスやゴミ置き場などの共用部分に害虫がいた場合は、管理会社が駆除の手配をするのが一般的です。一方で、キッチンや浴室といった専有部に発生した害虫については、原則として入居者自身が駆除対応を行うことになります。ただし、構造的な問題が原因であれば管理会社に相談することで費用負担が変わることもありますので、発生状況を正確に報告することが大切です。

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